УДАР НА НАП И ЧСИ В ПИРИНСКО: Разпродават имоти, къщи за гости и коли в Гоце Делчев, Сатовча, Гърмен и Хаджидимово!

Мащабна и безмилостна вълна от принудителни публични продажби тресе региона на Югозапада, след като държавни и частни съдебни изпълнители извадиха на тезгяха изключително апетитни имоти, земи, къщи за гости и техника в четирите ключови общини на Гоцеделчевския регион. Докато масовият българин се бори с ежедневието и ширещата се инфлация, съдебната система и Националната агенция за приходите стягат редица мащабни търгове, които привличат вниманието както на дребни спекуланти, така и на сенчести инвеститори с големи финансови възможности. Проверка на медията ни разкрива скандални детайли около актуалните процедури, които буквално в момента кипят в Гоце Делчев, Сатовча, Гърмен и Хаджидимово, разкривайки дълбоки финансови проблеми на местно ниво и съмнителни активи, сменящи собствеността си на безценица.

Горещата точка в община Сатовча се намира в живописното село Слащен, където страстите около земите в местността „Боровяк“ достигнаха своята критична точка. Точно в рамките на днешния ден финализират изключително оспорвани процедури за два съседни парцела земеделска земя, чиято съдба е поверена в ръцете на ЧСИ Александър Цанковски. Първият имот представлява земеделска земя с площ от 1 007 квадратни метра, разположена в апетитната местност „Боровяк“, чиято начална цена е фиксирана на символичните 1 036,80 евро или едва 2 027,80 лева. Вторият имот, който се намира в непосредствена близост, е с площ от 1 035 квадратни метра и излиза на пазара с начална цена от 1 065,60 евро, равняваща се на около 2 084 лева. Сроковете за подаване на наддаванията за тези земи изтичат именно днес, а официалното отваряне на предложенията и определянето на новите собственици е насрочено за идния понеделник в сградата на Районния съд в Гоце Делчев. Местните жители отдавна шушукат, че тези малки парцели всъщност са част от по-голям план за изкупуване на земи в региона от външни лица, които се възползват от тежкото финансово състояние на длъжниците, за да придобият ценни площи практически за стотинки.

Истинският финансов и имотен удар обаче се концентрира на територията на община Гърмен, където мащабите на принудителното изпълнение приемат съвсем друго, далеч по-сериозно измерение. НАП-София е извадила на тезгяха изключително мащабен и апетитен имот в село Марчево, разположен в прочутата курортна местност „Баните“. Става въпрос за урегулиран поземлен имот с конкретен кадастрален идентификатор 47408.501.5, в чиито граници се намира и цяла функционираща къща за гости. Търгът се провежда чрез системата на тайното наддаване, като крайният срок за подаване на предложенията изтича съвсем скоро – на 21 септември. Водещ публичен изпълнител по тази тежка процедура е Иван Трайков от териториалната дирекция на НАП в София. Интересен и изключително скандален факт, който прави впечатление на нашите разследващи журналисти, е предишната история на този имот. При по-ранни опити за неговото продаване същата държавна институция е обявявала първоначални цени, достигащи шеметните 1 200 000 евро, което показва мащаба на инвестицията. Макар експертите да предупреждават, че новата цена подлежи на преоценка според правилата на съответния търг, стойността на този актив остава сериозна и привлича погледите на заможни играчи, които чакат удобния момент да прилапат луксозния туристически обект на редуцирана стойност.

Междувременно в община Гоце Делчев динамиката на публичните продажби също е на свръхвисоки обороти. На ул. „Лозенград“ №10 в самия град днес се финализира съдбата на изключително важен имот. Продава се 1/2 идеална част от поземлен имот с идентификатор 17395.501.1577, чиято обща кадастрална площ е 613 квадратни метра. Началната цена за тази половин идеална част е определена на 4 840 евро или 9 466,22 лева под надзора на ЧСИ Георги Цеклеов. Самата процедура по приемане на предложения приключи наред с днешния ден, а отварянето им се случва при засилен интерес в канцелариите на съдебния изпълнител. Наред с недвижимите имоти, регионалната структура на НАП в Гоце Делчев подготвя следваща вълна от разпродажби, които ще разнесат треска сред местните автолюбители и търговци. В периода между 28 септември и 1 октомври стартира нов търг за продажба на моторни превозни средства, сред които изпъква добре познатата вечна класика – лек автомобил „Опел Астра“ от 1992 година, с бензинов двигател и мощност 60 kW, намиращ се на съхранение в сектор „КАТ“ – Гоце Делчев. Проверките сочат, че в същата серия от търгове под номер 78/2026 фигурират и други автомобили, което доказва масовата конфискация на движимо имущество от страна на държавата.

Не по-малко интересна е ситуацията в община Хаджидимово, където архивите и активните досиета на принудителните изпълнения също разкриват сериозни процеси на преразпределение на собствеността. Въпреки че някои от по-ранните мащабни обяви на НАП – като тази за товарен автомобил „Форд Транзит“ от 2012 година с начална цена от 8 000 евро в село Садово или пък по-старата продажба на голям урегулиран имот с две къщи за гости на ул. „Свети Георги“ №7 в самия град Хаджидимово – вече са преминали или приключили в архивите, те оставят ясен отпечатък върху икономическата реалност в района. Местните хора коментират с тревога, че все повече бизнес имоти и семейни хотели попадат под ударите на кредиторите, което показва тежката криза в малкия семеен туризъм и дребното предприемачество в Югозападния регион.

Всички тези факти повдигат редица неудобни въпроси към държавните институции, съдебните изпълнители и данъчните власти. Дали масовите разпродажби на земи в Слащен, луксозни къщи за гости в Марчево, градски имоти в Гоце Делчев и техника в Хаджидимово са просто неизбежен механизъм за събиране на държавни вземания и погасяване на задължения към банки, или зад тях се крие добре организирана схема за изкупуване на стратегически обекти от кръгове около властта на занижени цени? Докато обикновените граждани губят собствеността си заради непосилни задължения, нови играчи с неясни капитали се готвят да пренапишат имотната карта на Пиринския край. „Топ Преса“ продължава своето разследване, за да следи под лупа всяка стъпка на институциите в Гоце Делчев, Сатовча, Гърмен и Хаджидимово, и няма да се спре да разобличава всеки опит за задкулисни договорки и разграбване на регионалните богатства на гърба на обикновения българин!