НАП проверява българите с имоти в Гърция, иска документи за доходи 5 години назад
-
- юли 14, 2025
Националната агенция по приходите започва проверки на хиляди българи, които са се сдобили с имот в чужбина. Най-много на собствениците на недвижимости в южната ни съседка Гърция, съобщава сайтът businessnovinite.bg
Всеки българин с имот в Гърция трябва да се подготви за проверка на доходите от НАП. За тази година приходната агенция е предвидила кампания спрямо физически лица, придобили недвижимости в южната ни съседка. Обичайно в такива случаи се изискват документи за изкараните пари за срок от 5 години назад.
Проверката е част от политиката на НАП за изсветляване на недекларирани доходи Данъчните правят проверки и ревизии, спрямо лица, които са придобили недвижими имоти както в страната, така и в чужбина. Целта на контролните производства е да се установи дали декларираните от лицата доходи отговарят на имущественото им състояние.
Гърция е безспорен лидер сред задграничните покупки на българите. Според справка на НАП към края на 2024 г. 3228 нашенци са декларирали имот там. През 2019 г. техният брой е бил едва 742. Интересът се засилва през 2022 г., когато над 1000 души обявяват собственост, и се запазва през следващите години, пише „24 часа“. През 2022-а обявените там имоти са малко над 2200. В края на 2023 година вече са станали 3152.
Според данните на гръцката национална банка само за периода 2017-2021 година наши сънародници са вложили 127 милиона евро в жилища в южната ни съседка. През тази година интересът към покупки в Гърция продължава, показват наблюденията на брокерите. Търсенето е главно в Северна Гърция – Халкидики, Олимпийска ривиера, Кавала, Аспровалта, Солун.
Предпочитани са имоти на пешеходно разстояние от морето. Интересът е разделен поравно между къщи и апартаменти, но повечето сделки стават с апартаменти. Поскъпването не отказва българските купувачи, като от 2020 г. досега цените в Северна Гърция са се увеличили с до 70%. В Солун средната цена на кв. метър е 2200-2300 евро, а в централните части стига и до 5000 евро. Под 1000 евро може да се намерят имоти в селски райони на Олимпийската ривиера, но са по-некачествени, стари или с неясен статут.
Be the first to leave a review.
