Срив на имотните търгове в Гърция: Пазарът блокира, интересът от българи – рязко спада
-
- февруари 11, 2026
Търговете на имоти в Гърция стават все по-неуспешни, а данните за 2025 г. очертават сериозно охлаждане на този сегмент от пазара – тенденция, която засяга и чуждестранните купувачи, сред които традиционно има и немалко българи.
През изминалата година броят на жилищата, сменили собственика си чрез търг, е намалял с 21,7% спрямо 2024 г., достигайки едва 4445 жилища. Това представлява чувствителен спад на фона на засиления интерес към гръцкия имотен пазар през последните години, включително от български граждани, търсещи ваканционни имоти или инвестиции в южната ни съседка.
Според електронното издание на в. Kathimerini, търговете за имоти постепенно са се превърнали в затворен процес, достъпен основно за професионалисти. Сред основните причини за отлива се посочват нередности в градското планиране, големият брой съсобственици, непълната картина на недвижимите имоти – особено при къщите, както и забавянията при подаване на възражения и редица други административни и правни проблеми. Всички тези фактори сериозно обезкуражават потенциалните купувачи.
Статистиката е показателна: през 2025 г. са проведени общо 67 363 търга за търговски и жилищни имоти, парцели и паркоместа – спрямо 69 026 през 2024 г. От тях обаче едва 9 987 са намерили купувач, което представлява само 14,8% успеваемост. Останалите търгове са били отменени, преустановени или са приключили без интерес от страна на купувачи.
Спадът поставя въпроси и пред българите, които разглеждат Гърция като достъпна и атрактивна дестинация за покупка на имот. Намаляващата успеваемост на търговете и множеството административни препятствия показват, че процесът става все по-сложен и рисков за индивидуални купувачи.
Данните очертават тенденция към ограничена активност и засилена предпазливост на пазара. Намаляващият брой успешно реализирани сделки поставя под съмнение ефективността на процедурата и изважда на преден план структурните проблеми в сектора на недвижимите имоти в Гърция.
Be the first to leave a review.
