С 102 километра писти, 33 километра лифтове и потенциал от над 10 000 легла, проектите при Кулиното и Даутов връх ще надградят пренаселения Банско и ще конкурират австрийски курорти като Бад Гащайн и Зьолден

Пирин си чака второто Банско: Ски зоната при Кулиното може да удвои капацитета на региона и да вкара Разлог в европейската карта на зимния туризъм

Топ Преса с първа визуализация на бъдещите ски писти на Даутов връх!С помощта на нашия професионален AI асистент, редакцията на „Топ Преса“ създаде първото фотореалистично изображение, илюстриращо как ще изглежда проектната писта по склоновете на Даутов връх. Това е стъпка към по-добра информираност на обществеността и визуално представяне на потенциала, който регионът крие. Очаквайте още!

Топ Преса с първа визуализация на бъдещите ски писти на Даутов връх! С помощта на наши приятели проектанти в редакцията на „Топ Преса“ създаде първото фотореалистично изображение, илюстриращо как ще изглежда проектната писта по склоновете на Даутов връх. Това е стъпка към по-добра информираност на обществеността и визуално представяне на потенциала, който регионът крие. Очаквайте още!

От върха на Даутов връх, когато облаците се отдръпнат и погледът обхване дълбоката зеленина на Пирин и мекия релеф на Разложката котловина, човек разбира какво притежаваме – и колко малко правим с него. България не е бедна държава. България е просто държава, която тъпче собственото си злато, докато го нарича „проблем“. Страхът, бюрокрацията, глухото бездействие и вечната нужда „някой друг да направи първата крачка“ ни превръщат в туристическа периферия, докато съседите ни – с по-бедна природа, но с по-смели визии – строят бъдещето си.

Имаме всичко: снежен режим, девствени склонове, достъп, леглова база, инвеститори, местна подкрепа. Но няма действие. Само безкрайни процедури, отчети, прехвърляне на отговорност и вечна българска мантра – „да не би нещо да се случи“. Докато чакаме „да стане безопасно“, животът тече – и той избира други върхове.

А Пирин мълчи. Той няма нужда от думи – само от разум и воля. За да не останем пак само с потенциала. И със спомена какво е можело да бъде.

Банско отдавна достигна тавана си. В пиковите дни курортът поема над 16 000 души на ден, а легловата база надвишава 20 000, като често е препълнена. Лифтовете, особено основният кабинков, генерират опашки до 2 часа. Единственият начин за устойчив растеж на региона е нов ски център, който да облекчи натиска и да предложи алтернатива с модерен капацитет и по-добро управление.

Точно това предвиждат проектите около местността Кулиното и Даутов връх край Разлог. Общият проект включва:

  • 102 км ски писти – почти двойно на Банско (65 км);

  • 33 км лифтови трасета – включително нов четириседалков лифт с капацитет до 2 800 души/час;

  • над 371 млн. лв. инвестиции, с участие на частни инвеститори и община Разлог;

  • леглова база от минимум 7 000, с възможност за разширение до над 10 000 при завършени ваканционни селища в Бетоловото.

Бетоловото, вече утвърдена дестинация с проекти за луксозни вили, голф игрище, спа-зона и съществуваща инфраструктура, е естествен тил за бъдещата ски зона. Само в последните 3 години цените на терени в района са скочили от 20 €/кв.м до 90–150 €/кв.м, а регистрираните сделки за строителни парцели надхвърлят 40 в рамките на година.


Природни особености на зоната

Ски зоната при Кулиното и Даутов връх е разположена в северозападните склонове на Пирин, при надморска височина между 1 250 и 2 500 метра. Регионът е с:

  • перфектен снежен режим от ноември до март;

  • бързо достъпни терени, защитени от лавини и ерозия;

  • богата флора и фауна, но зоната е извън същинското ядро на Национален парк „Пирин“, което позволява ограничена и контролирана намеса;

  • естествени туристически маршрути към Даутов връх, Байови дупки, х. Яворов, водопада „Падалото“ и х. Вихрен.

Наличието на стари пътища, открити още през социалистическо време, до зоната на Кулиното, допълва логистичната привлекателност и намалява нуждата от ново тежко строителство. Терените са с леки наклони и природна видимост, което ги прави подходящи както за зимен спорт, така и за летен еко- и велотуризъм.


Сравнение с европейски курорти

Курорт Дължина на пистите Лифтове Леглова база Среден капацитет на ден
Банско 65 км 14 ~20 000 16 000–18 000
Кулиното+Разлог (при реализация) 102 км 33 10 000+ 12 000–14 000
Зьолден (Австрия) 144 км 33 ~17 000 ~20 000
Бад Гащайн (Австрия) 90 км 19 ~12 000 ~14 000

Коментар на редакцията

Днешният туризъм не търпи застой. Ако регион като Разлог и Пирин не се развиват целенасочено и смело, ще бъдат погълнати от натиска на чуждестранната конкуренция. В Австрия и Италия, където законодателството е далеч по-стриктно от нашето, се строи – с уважение към природата, но и с мисъл за икономика, работни места, сезонна устойчивост. Пирин няма нужда от бетон. Пирин има нужда от стратегия – и от курорт, който да даде нов живот на Разложката котловина.

Проектите при Кулиното и Даутов връх не са просто „втори Банско“. Те са шанс за баланс между природа и развитие. Ако пропуснем този шанс, рискуваме след 10 години да имаме нито природа – поради стихийна експлоатация, – нито туризъм – заради липсата на капацитет и алтернатива.

Ски зоната трябва да се изгради – умно, прозрачно и поетапно. Защото планината не е враг на модерността. Тя просто чака някой да я разбере.

{{ reviewsOverall }} / 5 Users (0 votes)
Rating0
What people say... Leave your rating
Order by:

Be the first to leave a review.

User Avatar User Avatar
Verified
{{{ review.rating_title }}}
{{{review.rating_comment | nl2br}}}

Show more
{{ pageNumber+1 }}
Leave your rating

Your browser does not support images upload. Please choose a modern one

Start typing and press Enter to search