Бившият собственик на ресторант „Крим“ открива СПА хотел в село Баня
Комплексът „Хот спрингс“ ще заработи до средата на ноември
Калин КАЛИНОВ
Строителният предприемач и бивш собственик на столичния ресторант „Крим“ Явор Капитанов приключва с изграждането на голям СПА комплекс в село Баня, община Разлог. До средата на ноември трябва да е завършен проектът „Хот спрингс“, който е разположен на площ от около 13 дка и включва 4-звезден хотел със 139 стаи, СПА зона и балнеологичен център. Комплексът ще се снабдява с топла минерална вода от близкото находище. Капитанов не пожела да каже каква е инвестицията в проекта, но предвид големината му сумата вероятно надхвърля 10 млн. лв.
Любопитен детайл е, че един от тримата предишни собственици на компанията е рекламният бос Красимир Гергов. А Капитанов започва активното строителство на хотела малко преди да продаде „Крим“ на основателя на OneCoin Ружа Игнатова срещу 4.2 млн. евро.
МИНЕРАЛНА ВОДА И МЕСТНА ХРАНА
Комплексът е разположен в местността Бански път край Баня между три планини – Рила, Пирин и Родопите. По думите на Капитанов предимството на мястото освен специфичния микроклимат е и това, че се намира на час и половина път от София и Кавала в Гърция, както и на 4-5 км от пистите на Банско.
Общата разгъната застроена площ на хотела е около 18 хил. кв.м, включително подземния гараж за около 60 автомобила, като отделно от това има и открит паркинг. „СПА зоната и балнеологичният център са функционално отделени, така че да могат да се използват и от външни посетители, които не са отседнали в хотела“, каза Капитанов за „Капитал“.
Според инвестиционното предложение, което е подадено в регионалната екоинспекция, комплексът ще представлява профилактично-възстановителен център, за който се предвижда да бъде регистриран по Закона за лечебните заведения и да осигурява също и болнично-възстановителна помощ. Капитанов уточни, че зоната се прави в партньорство със софийската клиника „Артро медика“ и ще се предлагат кинезитерапия, физиотерапия и рехабилитация на опорно-двигателния апарат. В района и досега са запазени останки от римски терми. През годините се изградиха и няколко СПА комплекса.
Комплексът включва също 2 тенис корта, два големи басейна (външен и вътрешен с обща връзка), един басейн в балнеологичния център, външен детски басейн, както и „контрастен“ басейн, който се състои от три зони съответно с гореща, студена и нормална вода. В хотела е предвиден и конферентен блок, който ще има зала за семинари за 150 души.
Интересна добавка е оранжерията от 2 дка, в която ще се отглеждат зеленчуци за ресторанта на комплекса. По думите на Капитанов обаче капацитетът й ще е по-голям и затова част от продукцията ще се продава. „Причината да решим да си направим оранжерия е, че отделяме голямо внимание на качеството на храната. Предвиждаме да се снабдяваме от местни производители на млечни продукти, яйца, птици и т.н.“, каза той.
ОТ ГЕРГОВ КЪМ КАПИТАНОВ
Капитанов не каза каква е инвестицията в проекта, не коментира и дали цитираната от местните медии сума от 20 млн. лв. при започването на строителните работи преди две години е близо до реалната стойност. Той единствено уточни, че финансирането се осигурява със собствени средства и банков кредит. В комплекса ще работят около 100 души – 80 ще бъдат заети в хотела и още 20 – в балнеологичния център.
Комплексът ще се управлява от „Хот спрингс – Баня“ (предишното име на компанията е „Бане Банско“), която е регистрирана с предмет на дейност хотелиерски, туристически, балнеологични и СПА услуги. Собственик на дружеството е строителната компания „Сити дженерал – 1“, която от своя страна е еднолична собственост на Капитанов и строител на комплекса. „Сити дженерал – 1“ купува „Бане Банско“ през 2013 г. от предишните трима собственици – рекламния бос Красимир Гергов (34%), Йордан Йорданов и „Интерасет дивелопмент“ (по 33%). Справка в Търговския регистър показва, че сделката е сключена за общо 355 158 евро. Земята е купена от дружеството още през 2005 г. от физически лица, т.е. със сделката за компанията реално Капитанов придобива имота.
Явор Капитанов има още няколко дружества, които се занимават главно със строителство и отдаване на имоти под наем. В продължение на около десет години той беше собственик на емблематичния ресторант „Крим“, но в началото на миналата година го продаде на основателя на OneCoin Ружа Игнатова срещу 4.2 млн. евро. Възможно е част от сумата да е вложена в проекта в Баня.
Be the first to leave a review.