Г-Н БАТЕВ, НА ПОПРАВИТЕЛЕН ИЗПИТ! САНДАНСКИ МЕЖДУ ДЪЛГОВАТА ПРИМКА НА КРЕДИТИТЕ И ЮРИДИЧЕСКИЯ ХАОС

Предстоящото редовно заседание на Общинския съвет в Сандански, насрочено за 30 април, се очертава като една от най-критичните точки в настоящия мандат на местното самоуправление. Дневният ред, с който „Топ Преса“ разполага, не е просто списък с административни решения, а своеобразна диагноза на управление, което се намира в състояние на опасна турбулентност. Анализът на документите разкрива три основни фронта на напрежение: институционален разпад, изразен в масовото отменяне на актове от държавния надзор, тежка финансова нестабилност на ключови общински предприятия и масирана офанзива по преразпределяне на поземления фонд чрез серия от устройствени планове. Всичко това се случва на фона на изтичащи срокове и привидно спокойствие, което председателят Георги Батев ще трябва да защити пред своите избиратели и пред закона, докато същевременно балансира между исканията на администрацията и интересите на частни инвеститори.

Първият и може би най-остър сигнал за системен проблем в работата на местния парламент са четирите заповеди на Областния управител на Благоевград, с които се връщат за ново обсъждане ключови решения само от едно предходно заседание. Юридическите експерти, до които се допита „Топ Преса“, са категорични, че подобна „пакетна“ отмяна на актове е прецедент, който говори за тежка правна неграмотност или за съзнателно пренебрегване на законовите норми в полза на конюнктурни решения. Когато държавният надзор връща решения с номера 92, 93, 96 и 111, това не е просто техническа грешка, а системен дефект в начина, по който се подготвят и гласуват нормативните актове в Сандански. Този своеобразен институционален „шамар“ поставя председателя на Общинския съвет в позицията на ученик на поправителен изпит, който трябва да обясни на обществото защо общината губи ценно време и административен ресурс в генерирането на незаконни решения, които впоследствие биват стопирани от държавата.

Паралелно с юридическия хаос, икономическата картина в общината изглежда още по-тревожна, като основният фокус попада върху финансовото състояние на ВиК оператора „УВЕКС“ ЕООД. Искането на управителя инж. Димитър Димитров за рефинансиране на кредит за оборотни средства, съчетано с представянето на годишния финансов отчет за 2025 г., е ясен индикатор за ликвидна криза. Икономическият анализ на „Топ Преса“ показва, че тегленето на нови заеми за покриване на оперативни разходи е класически симптом за „финансово изгаряне“, при което дружеството не е в състояние да генерира достатъчно приходи, за да покрива текущите си задължения към доставчици, енергоразпределителни дружества и заплати. Практиката на рефинансирането често е само отлагане на неизбежния колапс, като трупаните лихви и нови тежести в крайна сметка ще бъдат платени от гражданите на Сандански чрез цената на водата или чрез директни вноски от общинския бюджет, което е директно източване на публичен ресурс.

Още по-сериозни са въпросите около управлението на здравеопазването и в частност МБАЛ „Югозападна болница“. Предложенията за утвърждаване на доклади от комисии по номиниране на управител и свикването на Общо събрание на съдружниците издават нервност в кадровото пренареждане на едно от най-важните стратегически дружества в региона. Експерти в сектор здравеопазване, консултирани от медията ни, изразяват опасения, че зад процедурните хватки се крие опит за политическо овладяване на болницата, което в дългосрочен план може да компрометира качеството на медицинската услуга. Не по-малко фрапантно е предложението за изменение на концесионния договор за Търговския център в Сандански – практика, която често служи за облекчаване на частни инвеститори за сметка на общинската хазна чрез намаляване на концесионни такси или удължаване на срокове, които първоначално са били заложени като условие за спечелване на конкурса.

Докато вниманието е насочено към дълговете на „УВЕКС“ и болничните неволи, в дневния ред тихомълком се прокарва мащабна вълна от подробни устройствени планове (ПУП), засягащи апетитни землища в селата Поленица, Склаве, Ново Делчево и Лебница. Журналистическото разследване на „Топ Преса“ разкрива концентрация на искания за промяна на предназначението на земеделски земи в терени за жилищно строителство, складови бази и индустриални обекти. Особено впечатление прави искането за изграждане на бензиностанция в с. Ново Делчево и превръщането на десетки декари ниви в Поленица в „зони за жилищно застрояване“. Този процес на „бетониране“ на околностите на Сандански често се движи от свързани лица и бизнес кръгове, които се възползват от липсата на ясна визия за пространственото развитие на общината, докато администрацията е заета да гаси пожари в общинските фирми.

Експертният прочит на предложената Стратегия за управление и разпореждане с общинската собственост до 2027 г. само потвърждава усещането за липса на стратегическа мисъл. Документът, който би трябвало да е фундаментът за развитието на региона, изглежда по-скоро като формално отбиване на номера, лишено от реални разчети и дългосрочни цели. Когато една община предлага стратегия за период от една година, тя реално признава, че работи „на парче“, без да има яснота как ще се развиват инфраструктурата и социалните услуги в бъдеще. Това е особено опасно на фона на точката за определяне на резервен фонд за земите по чл. 19 от ЗСПЗЗ, което често е прелюдия към разпродажба на последните останали общински ресурси в полза на големи поземлени собственици или за задоволяване на реституционни претенции със съмнителна легитимност.

Не може да бъде подминато и искането за предоставяне на общинско имущество (автомобил) за нуждите на МВР, което на пръв поглед е жест на сътрудничество, но на фона на финансовия недостиг в общината изглежда като парадокс. Общината, която тегли кредити за оборотни средства на своите дружества, се превръща в донор на държавни структури, които би трябвало да са на централно финансиране. Юристите на „Топ Преса“ обръщат внимание и на точката за отстъпване право на строеж за християнски център на Евангелистка Баптиска Църква, което е чувствителна тема за местната общност и изисква широк обществен дебат, а не просто рутинно гласуване в залата на Общинския съвет. Подобни решения, взети в условията на институционална криза, често пораждат напрежение, което остава да тлее дълго след края на заседанието.

В заключение, дневният ред на предстоящото заседание на Общински съвет – Сандански е картина на административно безсилие и икономическа несигурност. От една страна, имаме председател в лицето на Георги Батев, който трябва да легитимира поредица от спорни актове, а от друга – кметска администрация, която се опитва да запълни дупките в бюджета чрез нови дългове и ударна разпродажба на влияние върху общинската земя. Експертите са единодушни, че ако местният парламент не промени коренно начина си на работа и не започне да се вслушва в препоръките на надзорните органи и гражданското общество, градът рискува да влезе в спирала от фалити на общински фирми и съдебни дела, които ще блокират развитието му за десетилетие напред. „Топ Преса“ ще продължи да следи гласуванията по всяка една от тези 38 точки, защото зад сухите цифри и параграфи стоят интересите на всеки един жител на община Сандански, чието бъдеще се залага в момента в заседателната зала на бул. „Свобода“ 14.

Критичната точка е достигната и времето за оправдания изтича. Предстоящото заседание е тест за политическата зрялост на съветниците – дали ще изберат пътя на лобистките интереси и административния хаос, или най-после ще поставят интереса на общината над партийните и бизнес зависимости. Защото историята помни не само взетите решения, но и последствията от тях, а в случая със Сандански тези последствия вече чукат на вратата под формата на банкови известия за дългове и заповеди за отмяна на незаконни актове. Председателят Батев носи личната отговорност да гарантира, че това заседание няма да бъде поредният епизод от разпродажбата на общинското достойнство, а началото на един реален оздравителен процес, от който Сандански отчаяно се нуждае.