📉 Намаляват публичните продажби в Неврокопско: длъжниците намират начин да се справят
-
- юли 2, 2025
Гоце Делчев, 2 юли 2025 г.
Тенденция на осезаем спад в броя на публичните продажби на имоти се наблюдава в съдебния район на Гоце Делчев – факт, който изненада дори самите съдебни изпълнители. За разлика от предходни години, когато в публичните регистри кипеше от обяви за апартаменти, земи и търговски обекти, към момента почти няма активни обяви за продажба в града и околните села.
Според данни от Районен съд – Гоце Делчев и портала на Камарата на частните съдебни изпълнители, липсват текущи търгове, насочени конкретно към имоти в града. Същото се потвърждава и от регистрите на НАП. Последните активни продажби датират от миналата година, а обявите днес се броят на пръсти – и то предимно в съседни населени места като Сандански или Банско.
🎙️ Интервю: „Кредиторите вече по-често търсят сделка, отколкото търг“
„Истината е, че хората вече не чакат ЧСИ. В момента, в който разберат, че се образува изпълнително дело, търсят начин да се договорят с банката, да пласират имот, или директно да прехвърлят собствеността на трети лица. Схемите са много и понякога – законни“, коментира частен съдебен изпълнител от Благоевградския регион, пожелал анонимност.
„Има цели семейства, които си правят вътрешно разпределение: апартаментът минава на дъщерята, земята – на внука, а длъжникът остава без активи. За нас остава само един лист хартия с решение и нищо за събиране“, добавя той с иронична усмивка.
📌 Причините? Съвкупност от фактори:
-
Длъжниците погасяват доброволно, често с помощта на роднини или бързи кредити.
-
Предоговаряне с банки и фирми за събиране на вземания.
-
Профилактика чрез „подаряване“ на имоти, преди да бъде наложен запор.
-
Липса на интерес от купувачи, особено за имоти в отдалечени села или с тежести.
🔍 Новата реалност
Спадът в публичните продажби не означава, че дълговете са изчезнали – по-скоро, че се решават „по втория начин“. Търговете изчезват, но съдебните дела се множат. И както казва съдебният изпълнител:
„Има разлика между това да не си длъжник и да не те хванат.“
Be the first to leave a review.
