Ще ни удари ли еврото по джоба с по-скъпи имоти? Ето какво премълчават експертите!
-
- юни 30, 2025
С наближаването на членството на България в еврозоната от началото на 2026 г., един от най-често задаваните въпроси е: Ще поскъпнат ли имотите?
Според експерти, влизането в еврозоната само по себе си не води автоматично до ръст на цените на недвижимите имоти. Но това може да повлияе косвено чрез нарастване на доверието на чуждестранни инвеститори и по-лесен достъп до еврофинансиране, особено при ипотечни кредити.
В някои от страните, приели еврото, действително е имало краткосрочно повишение на цените в имотния сектор, но то често се дължи на психологически и спекулативни фактори, а не на реална икономическа основа.
В България основните фактори, които ще определят движението на цените, остават:
*доходите на населението
*лихвените проценти
*предлагането на ново строителство
*както и демографските и миграционни тенденции
Специалисти съветват купувачите да не взимат решения само на база на предстоящото въвеждане на еврото, а да следят цялостната икономическа обстановка и личната си финансова стабилност.
Какво сочат данните? Ще поскъпнат ли цените у нас след приемането на еврото. Отговорите търси журналистът Йордан Бързаков в „Твоят ден” по NOVA NEWS.
Какво казват експертите?
- Категоричен отговор няма — всичко зависи от пазара и потребителските нагласи;
- Вероятно ще има лек ръст на цените, но не шоков;
- Опасенията идват от промени в банковия сектор, които ще освободят значителен финансов ресурс. „Еврото – въпроси и отговори”: Какво ще се промени и какво не при кредитите, депозитите и банкоматите Финансови аргументи:
- В момента банките в България държат 12% задължителни минимални резерви, докато в еврозоната този процент е само 1%;
- След приемането на еврото тези средства (около 15 милиарда лева) могат да се освободят и да се влеят в икономиката, основно чрез ипотечни кредити;
- Това би могло да увеличи търсенето на имоти и да покачи цените.
Според Бързаков паниката и масовото търсене в момента всъщност сами вдигат цените.
Be the first to leave a review.
