Тъмни сделки над с.Баня, Разлог: Кой е мистериозният инвеститор, който ще строи хотел и вили в защитена зона, и защо кмета на Рупите е в играта?
-
- юни 10, 2025
Кой е мистериозният инвеститор „И. В.“? Защо се уведомява кметът на далечното с. Рупите? Какво ще бъде въздействието върху защитената зона „Река Места“ и върху жизненоважните минерални извори на Гулийна баня, чиито дебити вече показват признаци на спад?
В тишината на институционалните процедури за пореден път, се прокрадва инвестиционно предложение, което повдига сериозни въпроси относно прозрачността, екологичната отговорност и странните връзки между различни населени места в България. Става дума за инвестиционно предложение, подадено към РИОСВ-Благоевград от инициалите „И. В.“, за „Изграждане на хотел и вилни сгради в поземлен имот с идентификатор 02693.501.405 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Баня, община Разлог и водохващане на минерална вода от Сондаж № 7“. https://riosvbl.org/index.php/2013-10-16-16-09-59/first-note/32942-pis-vaz-2025-cl5-39
Мистериозният инвеститор и потъмнените инициали:
Един от най-фрапиращите аспекти на това предложение е пълната липса на информация за действителния инвеститор. Документите упорито се позовават само на инициалите „И. В.“. В епоха на повишена прозрачност и нужда от отговорност, това анонимно представяне буди сериозни съмнения. Кой се крие зад тези инициали и защо предпочита да остане в сянка, докато планира мащабно строителство в чувствителна екологична зона? Липсата на ясна идентификация пречи на обществения контрол и поражда въпроси за евентуални конфликти на интереси или опити за заобикаляне на регулации.
Защитена зона под прицел:
Предложението засяга поземлен имот с площ от 954 кв. м., който е с трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Незастроен имот за жилищни нужди“. Въпреки това, най-близо до имота – на около 2170 м – се намира защитена зона BG0001021 „Река Места“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Според представената информация, инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии, но това не означава, че няма да има въздействие. Напротив, анализът на РИОСВ-Благоевград е показал, че няма „вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природните местообитания, популации и местообитания на видове, предмет на опазване в защитени зони от мрежата Натура 2000“. Тази формулировка, макар и успокоителна на пръв поглед, често служи като вратичка за бъдещи компромиси с природата.
Мащабно строителство и водоснабдяване:
Плановете включват изграждането на малък хотел и три броя вилни сгради с общ капацитет от 44 легла. Предвижда се и ресторант, както и 16 броя паркоместа. Водоснабдяването ще става чрез съществуващ водопровод, а отвеждането на отпадъчните води ще се извършва в канализационен клон. Особено притеснителен е фактът, че водовземането на минерална вода ще бъде от Сондаж № 7, който се намира на вододайната зона на „Гулийна баня“.
Тази баня е известна с лечебните си свойства и е критично важен природен ресурс за региона. Всяка намеса в нейния воден баланс може да има непредвидими последици за екосистемата и за бъдещото ползване на минералната вода.
Загадъчната връзка с Рупите:
Един от най-скандалните и необясними факти е, че копие от писмото от анализът е изпратено до кмета на с. Рупите. Географското разстояние между с. Баня, община Разлог, и с. Рупите, община Петрич, е значително. Рупите се намира на десетки километри от Баня и в съвсем различен административен район.
Защо един инвестиционен проект в Баня би изисквал уведомяване на кмета на Рупите? Тази нелогична кореспонденция поражда съмнения за скрити интереси или нерегламентирани връзки, които не са видими на пръв поглед. Дали това е случайна грешка, или умишлено отклоняване на вниманието?
Гулийна баня – ценен ресурс в опасност:
Официалната страница на Министерството на туризма https://www.tourism.government.bg/bg/spa-destinations/6484/6495, описва Гулийна баня като едно от най-големите термални находища в страната. Подчертава се, че термалните води са свързани с разломи в Рило-Западнородопския масив и че са проведени проучвания на два основни водоизточника в долините на р. Пихла и р. Западна. Описани са 27 броя каптажи, чешми и извори, като първоначалният им дебит се е увеличил след прокарване на сондажите, но в момента показва „силно взаимодействие помежду си“ и „намалява дебита или пресъхва след прокарването“.
Този факт е особено тревожен. Планираното водовземане от Сондаж № 7, който очевидно е част от този чувствителен хидрогеоложки комплекс, може да влоши още повече ситуацията и да застраши изключително ценния природен ресурс на Гулийна баня.
Въпросите…
Инвестиционното предложение за хотел и вили в Баня, Разлог, повдига редица въпроси, които изискват незабавно и прозрачно разяснение. Кой е мистериозният инвеститор „И. В.“? Защо се уведомява кметът на далечното с. Рупите? Какво ще бъде въздействието върху защитената зона „Река Места“ и върху жизненоважните минерални извори на Гулийна баня, чиито дебити вече показват признаци на спад?
Be the first to leave a review.
