Предприемач иска да строи хотел в съседство с Никополис ад Нестум – проучват се имоти, ангажирани са брокери, ако ви търсят нивата в този район за земеделие – имайте го наум!
-
- март 25, 2025
Порочните схеми със закупуване на земеделски земи и последващото им превръщане в хотели са комплексен проблем, който засяга различни аспекти на законодателството, икономиката и околната среда.
За засилен интерес на анонимен предприемач, който искал да строи хотел в съседство с Никополис ад Нестум, ни алармират все повече нашите читатели от Гърменско.
Интересът на предприемача към закупуване на земеделска земя с цел строителство обаче, повдига няколко важни въпроса, свързани със законодателството, потенциалните рискове и възможности.
Защо? Защото, земеделските земи обикновено се продават на по-ниски цени от парцелите, предназначени за строителство. Схемите често включват закупуване на големи площи земеделска земя, понякога чрез подставени лица или фирми.
След което следва и промяната на предназначението на земята. А това е ключовият етап, който позволява строителството на хотели върху земеделска земя. Процесът често е свързан с използване на вратички в законодателството или с корупционни практики за получаване на необходимите разрешителни.
Промяната на предназначението неминуемо довежда и до значително увеличение на стойността на земята.
След като предназначението на земята е променено, започва и строителството на хотели. Често обаче, тези хотели се строят в защитени природни зони, което води до унищожаване на природни ресурси.
Българското законодателство има разпоредби, които регулират промяната на предназначението на земеделски земи, но въпреки това, съществуват пропуски и неясноти, които позволяват заобикаляне на правилата. Проблемът се усложнява от корупционни практики и от липсата на ефективен контрол. Затова, от изключително значение е повишаване на общественото съзнание за проблемите, свързани с тези порочни схеми. Важно е да се отбележи, че борбата с тези порочни схеми изисква съвместни усилия от страна на държавните институции, местните власти, бизнеса и гражданското общество.
Be the first to leave a review.
