Другата България – В Бобов дол една гарсониера струва 20 000 лв., или колкото едно паркомясто в столицата!
-
- декември 30, 2024
В големият град или курорти не можеш да си купиш паркомясто за тези пари…
България е на първо място по поскъпване на жилищата в рамките на Европейския съюз, отчете през това лято Евростат. През първото тримесечие на тази година, спрямо последното на миналата година, цените на имотите у нас са се повишили с малко над 16%.
Националният статистически институт (НСИ) отчете в края на юни рекорден ръст от 16% в цените на жилищата в България през първото тримесечие на 2024 г. в сравнение със същия период година по-рано. Спрямо последното тримесечие на 2023 г. ръстът е 7.1%. Анализите за толкова кратки периоди по принцип не са особено надеждни. В случая обаче отбелязваме факта, защото това е най-високото ниво на индекса на жилищните цени (ИЖЦ) от началото на 2022 г., когато НСИ започва да го изчислява на база данни от Агенцията по вписванията (АВ). Освен това няма и подобен тримесечен ръст изобщо през последните осем години, за които има данни на сайта на статистиката. Сходни нива се наблюдават единствено през третото тримесечие на 2022 г., когато жилищният индекс достигна 15.6%. По данни на НСИ цялата 2022 г. е с двуцифрени ръстове на цените на жилищата. През 2023 г. двуцифрени, но с малко над 10%, са само второто и четвъртото тримесечия.
Основните обяснения са, че хората бързат да купуват преди приемането на еврото, а банковото кредитиране им помага. Има и версия за легализиране на сиви капитали. Въпреки поскъпването обаче сделките се увеличават с 8.7%. Като най-голям ръст има в сделките и цените в София, Бургас и Варна.
Малко по-различен обаче е въпросът с цените на имотите в град Бобов дол, където от години цените на имотите непрекъснато падат.
От направена справка, става ясно, че един апартамент в малкия Бобов дол, струва точно толкова, колкото струва и едно паркомясто в по- бързо развиващи се столични квартали.
Средната цена на имотите в град Бобов дол е рекордна ниска за страната и това се знае от години. Специалисти по търговия с недвижими имоти, коментират пред Топ Преса, че качествен имот може да бъде купен за под 240 евро за кв. метър в града но това пак повтаряме е средна цена. В града, има имоти и по 370 евро за кв. м уточняват познавачите, а има и такива които достигат и до над 600 евро но те са мега лукс.
Тези безбожно ниски цени, стават очевидни и от публикуваните обяви в интернет.
Така, от една обява в сайт за имоти, става ясно че един панелен апартамент например, строен през 1980г., който е 43 кв. м., се продава за 20 000лева!
Друга още по налудничава обява, гласи за продажба на 2-стаен апартамент, строен 1983г. който е 70 кв. м. с цена за кв. м. 199.86 €.
Тоест гapaж в Coфия cтpyвa вeчe пoвeчe oт двycтaeн aпapтaмeнт в Бобов дол!
В центъра на столицата подземните паркоместа са на цени между 90 000 евро и 160 000 евро за паркомясто, съобщава в интервю миналия месец Цветелин Иванов, мениджър продажби в агенция Arco Real Estate, експерт в сферата на строителството и продажбата на недвижими имоти.
В от столичния квартал „Стрелбище“ гараж под 40 хиляди евро не се продава.
Средните цени на гаражите в столицата според търговците са между 35 и 40 хиляди евро, паркоместата между 20 и 30 хиляди евро, отчитат от компаниите за недвижими имоти.
Прогнозите са, ако колите в столицата продължават да се увеличават заради притока на хора в града, цените ще растат.
И това изобщо не е спекула а тъжната реалност!
Be the first to leave a review.
