Топ Преса анализ!Цените на имотите в Гоце Делчев надминаха Благоевградските, вече гонят и Софийските
-
- ноември 2, 2024
България е на първо място по поскъпване на жилищата в рамките на Европейския съюз, отчете през това лято Евростат. През първото тримесечие на тази година, спрямо последното на миналата година, цените на имотите у нас са се повишили с малко над 16%.
Националният статистически институт (НСИ) отчете в края на юни рекорден ръст от 16% в цените на жилищата в България през първото тримесечие на 2024 г. в сравнение със същия период година по-рано. Спрямо последното тримесечие на 2023 г. ръстът е 7.1%. Анализите за толкова кратки периоди по принцип не са особено надеждни. В случая обаче отбелязваме факта, защото това е най-високото ниво на индекса на жилищните цени (ИЖЦ) от началото на 2022 г., когато НСИ започва да го изчислява на база данни от Агенцията по вписванията (АВ). Освен това няма и подобен тримесечен ръст изобщо през последните осем години, за които има данни на сайта на статистиката. Сходни нива се наблюдават единствено през третото тримесечие на 2022 г., когато жилищният индекс достигна 15.6%. По данни на НСИ цялата 2022 г. е с двуцифрени ръстове на цените на жилищата. През 2023 г. двуцифрени, но с малко над 10%, са само второто и четвъртото тримесечия.
Основните обяснения са, че хората бързат да купуват преди приемането на еврото, а банковото кредитиране им помага. Има и версия за легализиране на сиви капитали. Въпреки поскъпването обаче сделките се увеличават с 8.7%. Като най-голям ръст има в сделките и цените в София, Бургас и Варна.
Не по различен е и въпроса с цените на имотите в град Гоце Делчев, които от години непрекъснато растат.
Средната цена на имотите в град Гоце Делчев е рекордна за страната и това се знае от години. Специалисти по търговия с недвижими имоти, коментират пред Топ Преса, че качествен съвременен имот не може да бъде купен за под 900 евро за кв. метър в града но това пак повтаряме е средна цена. В града на Гоце, има имоти и по 800 евро за кв. м уточняват познавачите, а има и такива които достигат и до над 1200 евро но та са мега лукс.
Тези безбожни цени, стават очевидни и от публикуваните обяви в интернет.
Така, от една обява в сайт за имоти, става ясно че един панелен апартамент например, строен през 1985г. който е 85 кв. м., се продава за минимум 75 000€!
Друга още по налудничава обява, гласи за продажба на 2-стаен апартамент, строен 1992г. който е 44 кв. м. с цена за кв. м. 1930 лв., тоест 2-стайния апартамент се предлага на стойност 84 900лв.
От направената справка, става ясно, че един апартамент в малкия Гоце Делчев, струва точно толкова, колкото струва и един в един от най- бързо развиващите се столични квартали- Манастирски ливади.
Ами реалност е, не е спекула!
Be the first to leave a review.
