ВАЖНО!!! Деклариране на новопостроени сгради – завършени до „груб строеж“
-
- март 5, 2024
Декларация по чл. 14, ал. 2 от ЗМДТ
Декларацията по чл. 14, ал. 2 от Закона за местните данъци и такси се подава за новопостроена сграда, завършена в „груб строеж“ и на самостоятелните обекти в нея, подлежаща на въвеждане в експлоатация по реда на Закона за устройство на територията. Декларацията се подава в двумесечен срок от завършване на сградата в груб строеж от възложителя на строежа, който съгласно ЗУТ е: собственикът на имота; лицето, на което е учредено право на строеж в чужд имот; лицето, което има право да строи в чужд имот по силата на закон. Подадените данни от един възложител ползват останалите възложители.
Декларираните сгради, построени до 63%, а именно сградите, за които е издаден Акт образец 14, няма да подлежат на облагане с данък, но пропускането на тяхното деклариране в срок ще бъде санкционирано.
Необходими документи:
- Декларация по чл. 14, ал. 2 от ЗМДТ;
- Документ за собственост;
- Скица на поземлен имот;
- Удостоверение за наследници /при наследство/
- Удостоверение за степен на завършеност;
- Акт образец 14;
- Обяснителна записка Част „Архитектура“;
- Пълномощно /при необходимост/
- Допълнително е прецизирана уредбата във връзка с възникването на данъчни задължения при изграждане на нови сгради и постройки. Така данъчното задължение ще възниква:
а. В 2-годишен срок от изграждане на сградата в груб строеж – установено от служители на общинска администрация с удостоверение по чл. 181, ал. 2 от ЗУТ, когато в този срок сградата не е въведена в експлоатация или не е издадено разрешение за ползване;
б. В 1-годишен срок от съставяне на Акт образец 15 – когато в този срок сградата не е въведена в експлоатация или не е издадено разрешение за ползване; лицето, упражняващо строителен надзор, или техническият ръководител (за строежите от пета категория) ще има задължение да предоставя екземпляр от съставения Акт образец 15 на данъчната служба на общината в едноседмичен срок от съставянето му;
Be the first to leave a review.
