Цените на ваканционните имоти в Гърция скачат рекордно
-
- януари 8, 2026
Цените на ваканционните жилища в Гърция отбелязват рязък ръст в периода 2019–2025 г., като основен двигател на поскъпването е засиленият интерес от чуждестранни купувачи. Това показва анализ на Spitogatos Insights, цитиран от електронното издание на в. Kathimerini.
Най-високи средни цени се отчитат на островите в Егейско море, където квадратният метър вече достига 2778 евро, спрямо около 2000 евро през 2019 г. – увеличение от 39% за седем години. Значителен ръст се наблюдава и на Крит, където средната искана цена се повишава с 40,4% – от 1500 евро/кв.м до 2105 евро/кв.м.
Най-голямото процентно поскъпване обаче е регистрирано на Йонийските острови. Там средната цена на ваканционните имоти достига 2390 евро/кв.м, при около 1600 евро/кв.м през 2019 г., което представлява ръст от 49,3%.
Проучването отчита, че най-силен интерес към покупка на ваканционни жилища идва от граждани на САЩ, Великобритания, Германия, Нидерландия и Франция, които все по-често търсят имоти както за лично ползване, така и с инвестиционна цел.
Най-високите искани цени са съсредоточени на Цикладите. На Миконос средната цена през второто тримесечие на 2025 г. достига 7143 евро/кв.м, следван от Антипарос с 6391 евро/кв.м, Парос с 5000 евро/кв.м и Фолегандрос с 4951 евро/кв.м. За сравнение, на Санторини средната цена е по-ниска – 4211 евро/кв.м, докато най-достъпният остров в групата остава Андрос с 2120 евро/кв.м.
На Йонийските острови новата тенденция е Паксос, където средната цена вече достига 3509 евро/кв.м, следван от Лефкада с 3269 евро/кв.м и Итака с 2353 евро/кв.м. На Корфу цените остават по-умерени – около 2222 евро/кв.м.
Силен интерес се наблюдава и към островите от Аргосароническата група, заради близостта им до Атина. Хидра достига впечатляващите 6500 евро/кв.м, а Спецес – 4106 евро/кв.м.
Подобни изводи потвърждава и проучване на компанията Elxis – At Home in Greece, специализирана в продажбите на ваканционни имоти на чужденци. Според данните, средната цена на новопостроена вила с градина и басейн се е увеличила с 10,2% само за последната година, достигайки 4675 евро/кв.м през 2025 г., при 4343 евро/кв.м през 2024 г. и 3458 евро/кв.м през 2022 г. Така общото поскъпване за периода 2022–2025 г. възлиза на около 35%, превръщайки гръцкия имотен пазар в силен магнит за международни инвеститори.
Be the first to leave a review.
