България – новата строителна Елдорадо за албанци и македонци
-
- август 4, 2025
Инцидентът в община Струмяни, при който загина албански строителен работник, осветли една тенденция, която тихо, но дълбоко променя пазара на труда в България. Екип на Топ Преса проведе собствено разследване, което разкри изключително динамична и парадоксална картина: България – страната, от която доскоро се бягаше за по-добър живот, днес се превръща в магнит за чуждестранна строителна работна ръка от съседните Албания, Северна Македония и дори Гърция.
Причините са няколко, но водещата е шокиращо високата цена на строителния труд у нас. Само допреди няколко години лепенето на плочки се оценяваше между 25 и 35 лева на квадрат. Днес дори 50–60 лв/кв.м трудно могат да гарантират наличен майстор, а офертите спокойно достигат 100 до 150 лв/кв.м, особено в София и големите градове. Същото се отнася и за зидарията, гипсокартона, изолациите, мазилките и цялостните довършителни дейности.
Как стигнахме дотук? Според икономисти, потърсени от Топ Преса, основният виновник е имотният балон, който години наред се надува под носа на институциите. Огромното търсене на ново строителство в столицата – подхранвано както от местни, така и от чуждестранни инвеститори – изкриви пазара до крайност. Цените на имотите в София вече се доближават до тези в западноевропейски мегаполиси, а строителите, движени от търсене и недостиг на кадри, вдигат цените на труда.
Парадоксът е пълен, когато погледнем към съседите ни. В Албания, Северна Македония и дори в части от Гърция, разценките са поне наполовина. Затова и хиляди албанци и македонци с албански произход идват масово у нас да работят. Те не просто запълват дефицита – те го нормализират. България се превръща в строителна зона за „гурбет“, точно както Германия беше за нас преди десетилетия.
Инцидентът в Струмяни беше трагедия, но също и аларма. Докато търсенето на жилища не спадне, а контролът върху строителния сектор не се засили, ще ставаме свидетели на още по-високи цени, повече чужденци на скелетата и парадоксални икономически изкривявания.
Така в центъра на Балканите се оформя нова реалност – българският строителен пазар се „европеизира“, но не по правилата на ЕС, а по логиката на балона.
Be the first to leave a review.
