УДАРНО в Гърменско: Гърменски „Орман” под обсада – бетонна инвазия заплашва птиците край Места!

В сърцето на Гърмен се подготвя поредният бетонен удар, който заплашва да превърне спокойната местност „Ормана” в шумна строителна площадка. Фирма „КРИСТАЛ ИВЕНТС“ ООД планира върху огромен терен от 26 044 квадратни метра, където в момента има само ниви, да изникнат двуетажен хотел и огромна зала за тържества със застроена площ от цели 3000 квадрата. Документацията разкрива мащаб, който би засрамил дори големите курорти, но зад лъскавите планове за ресторанти и магазини прозират опасни въпросителни, които тепърва ще бъдат подложени на институционална проверка.

Най-сериозният юридически аргумент се крие в официалното признание на РИОСВ – Благоевград, че проектът вероятно ще окаже значително отрицателно въздействие върху защитена зона „Места” по Натура 2000 за опазване на дивите птици. По закон това автоматично превръща процедурата от формалност в тежка битка за доказване на безопасност. Тъй като зоната е за опазване на птиците, всяко изграждане на високи сгради, поставяне на мащабно остъкляване или силно нощно осветление и шум от залата за тържества се явява пряко нарушение на екологичните цели. Експертите са го казали черно на бяло – инвестиционното предложение попада под разпоредбите на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие и изисква детайлна оценка, която може да се окаже непреодолима преграда за багерите.

Друг критичен аспект е управлението на водите и рисковете от замърсяване, които биха могли да разпалят мащабни проверки от Басейнова дирекция. Проектът предвижда заустване на битово-фекални води в изгребна яма след локално пречиствателно съоръжение. При капацитет на залата и хотела за стотици души, обемът на ямата от едва 25 куб. м изглежда крайно недостатъчен. Липсата на централна канализация в комбинация с близостта до река Места – само 80 метра – и критичните 15 метра от предпазната дига, създава реален риск от инфилтрация на отпадъчни води в подпочвените слоеве. Подобно замърсяване би било грубо нарушение на Плана за управление на речните басейни, а строителството толкова близо до дигата изисква специални разрешителни, които да гарантират, че основите на хотела няма да компрометират сигурността на района при наводнения.

По отношение на водоползването, предвиденият собствен водоизточник с дебит от близо 16 000 кубика годишно е сериозно перо, което може да предизвика недоволство сред съседните земеделци. Законът за водите изисква стриктно доказване, че това масирано водовземане няма да доведе до пресъхване на кладенците в околните имоти. Транспортната схема също е уязвима точка – използването на тесен селскостопански път за достъп до търговски комплекс изисква пълна промяна на неговия статут. Всяко разширяване на пътя неизменно ще засегне съседни терени, което отваря вратата за нови административни процедури и съдебни оспорвания. Време е контролните органи да проверят под лупа как се планира усвояването на тези защитени територии, преди природата в „Ормана” да бъде окончателно затисната от бетон.

Следва продължение.