Ключова промяна! От 15 януари се слага край на свободния достъп до нотариални актове
-
- ноември 27, 2025
Правителството въвежда сериозна реформа, която променя начина, по който гражданите могат да получават достъп до нотариални актове. Новите правила влизат в сила от 15 януари и поставят край на досегашния свободен режим, който позволяваше на всеки човек да поиска копие от нотариалния акт на друго лице.
Край на свободния достъп: защита срещу измами и изтичане на данни
Новината беше съобщена от министъра на правосъдието Георги Георгиев след заседанието на Министерския съвет в сряда. Според него мярката е необходима заради зачестилите случаи на имотни измами и злоупотреби с лични и чувствителни данни.
Досега всеки гражданин — независимо дали има правен интерес или не — можеше да изиска копие от чужд нотариален акт. Това създаваше възможност за злоупотреби, включително събиране на информация за имоти с цел измамни схеми.
Нов ред: достъп само след молба и преценка на съдия
С промените в Правилника за вписванията този достъп вече се ограничава. От 15 януари нататък човек, който иска нотариален акт на друг гражданин, ще трябва да подаде официална молба, а съдията по вписванията ще преценява дали заявителят има правно основание да получи документа.
Така произволното разглеждане на чужди имотни документи се прекратява. Министър Георгиев подчерта, че подобни защитни режими отдавна съществуват в редица европейски държави, включително Франция, Испания и Италия.
Кой запазва служебен достъп до нотариалните актове
Промените няма да засегнат работата на институциите и специалистите. Пълен достъп до нотариалните актове ще продължат да имат:
- нотариуси
- адвокати
- съдебни изпълнители
- държавни органи
Тяхната работа изисква постоянна и безпрепятствена справка в регистрите.
Нова електронна защита през пролетта: SMS уведомления при справка за имота
От Министерството на правосъдието подготвят и още една сериозна стъпка към защита на гражданите. От пролетта се очаква въвеждането на нова електронна услуга, чрез която собствениците ще получават SMS известие, ако:
- бъде направена справка за техен имот
- бъде поискан препис от техния нотариален акт
Тази система ще действа като ранно предупреждение при опити за нерегламентирано ровене в имотните документи и ще дава възможност бързо да се реагира при съмнения за измама.
Be the first to leave a review.
