След 3 часа разгорещени дебати! С гласа на 32-ма общински съветници стартира процедурата за увеличение на капитала на стопанина на ски център Картала
-
- февруари 1, 2025
След 3 часа разгорещени дебати! С гласа на 32-ма общински съветници стартира процедурата за увеличение на капитала на стопанина на ски център Картала
Инвеститорът „Армако” декларира намерение да вложи 50 млн. евро, общината ще участва с апорт на терена на пистите от 144 дка
Три часа дебатираха вчера общинските съветници на Благоевград, преди да гласуват предложението на кмета Методи Байкушев дали да стартира процедура за увеличение на капитала на дружеството „Прима Инвест БГ“ ООД, което стопанисва ски център „Картала”, на 18 млн. лв. Сериозната дискусия бе провокирана от заложеното в тази връзка увеличение на вноската на общината, собственик на 7,4% в дружеството, чрез апорт на пистите в ски зоната.
Преди 5 г. те бяха предоставени на „Прима Инвест БГ“ ООД под наем за срок от 10 г. с ангажимент да направят инвестиции в размер на 2,5 млн. лв. Кметът М. Байкушев обстойно представи казуса от учредяването на публично-частното партньорства през 2003 г. между едноличния търговец Илия Ризов и общината до състоянието на ски центъра в момента. Той напомни, че по време на управлението на Л. Причкапов общината е направила парична вноска от 49 000 лв. с решение на мнозинството в местния парламент. 21 г. по-късно инвеститорът в лицето на „Армако“ АД декларира пред ОбС намерението си да вложи 50 млн. евро в изграждането на 3 нови ски писти, 2 лифта, влек, пречиствателна станция, 4 вили, хотел и почивна станция срещу гаранция за подкрепа от общината под формата на недвижими имоти – общинския терен на пистата.
Кметът Байкушев подчерта, че холдингът е декларирал солиден оборот и печалба за 2023 г., има инвестиции в туризма – хотел в Копривщица, и до момента е направил паричната вноска от 13 млн. лв. в ски център „Картала“. Той призова съветниците да подкрепят начинанието, като подчерта, че то е от изключителна важност за развитието на туризма в общината.
Дебата отвори Веселин Христов с декларация, че съветниците от БСП няма да подкрепят предложението. „Трябва да сме благодарни на Л. Причкапов и на БСП за визията на Благоевград и за това, че градът ни е областен център, но след 20 г. светът е променен. Подкрепяме развитието на ски зона Картала, този проект е важен за града, но какво ще струва на общината декларираната инвестиция от 50 млн. евро в бъдеще? Общината има много малък дял в това дружество, какви апортни вноски ще трябва да направим тогава?! Смятаме, че е по-удачно, ако „Прима Инвест БГ“ ООД се развива без участието на общината. Затова предлагаме: 1. Да предоставим общинския дял на останалите съдружници, и 2. Пистите с площ 144 дка да се отдадат на дългосрочна, например 30-годишна концесия, за да имат инвеститорите спокойствие в дългосрочен план за инвестициите си“, каза Веселин Христов.
Той отбеляза още, че във внесеното до ОбС предложение няма правен анализ на общината, а само от инвеститора. „Поръчах при адвокат кратък правен анализ и ми бе обяснено, че при следващо вдигане на капитала ще се наложи намаление на общинския дял, ако не можем да участваме с финансова или нова апортна вноска. Ще припомня само ситуацията в Банско, където подобно публично частно партньорство започна с 25%-30% участие на общината. Направете справка колко имат сега след аналогични действия“, каза съветникът от БСП.
В подкрепа на позицията на червените се обяви и Албина Анева. Тя посочи, че предвид голямата важност на темата за благоевградчани, е трябвало да се направи обществено обсъждане, преди казусът да влезе за решение в ОбС. Анева цитира становище, което споделя, на бившия общински съветник, доктор по международно право Кирил Илиев.
„Той прави аналогия на предложението за ски зона „Картала” и класическата апортна схема, приложена от ВИС, СИК, Вълка и други в София и „Софийски имоти“, но тук тя е по-модерна. През 2003 г. бяхме изключително обнадеждени, г-н Илия Ризов положи огромни усилия да развие района, но явно потенциалът не е достатъчен. Откакто приехме инвеститорите за съдружници, увеличена ли е печалбата на общината?! Но благоевградчани си плащат по 70 лв. за карта, като ходят на ски! Не е ясно съдружникът „Армако“ АД ще извърши ли и други инвестиции, защото в предложението му няма конкретност“, заяви А. Анева.
„Току-що казахме на инвеститора: „Ние не ти вярваме“, остро реагира кметът на двете изказвания и провокира викове на протест от залата. „Ако дружеството фалира, земята не я губим. Ски пистите не могат да се местят, те ще останат винаги там! Всяка събота и неделя на тях има по няколкостотин души. В предложението ясно са написани отговорите на всичките ви въпроси, само преди 2 месеца одобрихме създаването на ПУП, в който е описано всичко, което се планира като строителство и инвестиции. Според инвеститора има потенциал, но ние му казваме: „Не, не сме сигурни…“, каза кметът Байкушев.
Съветникът Димитър Урдев обърна внимание на заявление, че „Армако“ АД е внесло вече паричната си вноска още миналата година: „Разбирам, че за голяма част от хората взимането на решението днес е формалност, но всеки носи кръста си. На общо събрание на дружеството през август миналата година, на което представителят на общината по незнайни причини не е присъствал, се взима решение в нарушение на дружествения договор за увеличение на капитала на дружеството, включително колко и на каква стойност да е нашата вноска. На всичко отгоре в документите се твърди, че дружеството е внесло своята вноска във връзка с това увеличение. Подобна процедура стартира сега и няма как да са внесени такива суми! Те могат да се внесат като заем или погасени дългове. Нека общинската администрация ни предостави документи за платен наем на земите ни и дали са извършени инвестициите по договора, приети ли са от община Благоевград. Не е в наш интерес да не бъдат изпълнени поетите ангажименти за инвестиции преди 5 г., а да се започне нова процедура. Няма гаранции след няколко години да ни се предложи отново същата тази процедура, тогава с каква вноска ще участваме?! Ще се върна на предложената оценка на трите имота с площ 144 дка, която е 646 000 лв. През 2022 и 2023 г. се реализираха множество продажби на общински имоти в ски зона Картала при цени значително над 50 лв. на 1 кв.м. Как сега тези земи, обект на днешното предложение, се оказват с 10 пъти по-ниска стойност?! Предлагам точката да се върне в комисията, да възложим на кмета да възложи пазарна оценка на земите, да възложим на кмета да възложи оценка на правото на ползване на тези терени“, каза Димитър Урдев и завърши с обръщение към колегите си съветници да не забравят, че се разпореждат с имотите на децата си.
Кметът Байкушев отговори с доза сарказъм и съвет към Д. Урдев да отделя повече време за подготовка и четене на материалите за сесията. Той заяви, че при стартиране на процедура за концесия няма гаранция за инвеститора, че няма да бъде спечелена от друга фирма.
От името на групата на ГЕРБ-СДС Давид Петров направи трето предложение: „В момента има заявено инвестиционно намерение и ние сега само отпочваме процедурата. Това, че ще се изготви оценка, не означава, че казусът няма пак да влезе в ОбС, ще се направи и обществено обсъждане. Предлагам проектът за решение да се допълни, като възложим на кмета да възложи на независим оценител оценка на имотите, както и да ни се предложат 2 варианта – дали участието на общината да е с апорт, или с парична вноска”.
След още няколко кратки изказвания в подкрепа на предложението на кмета и „Прима Инвест БГ” АД дебатите бяха прекратени. Съветниците отхвърлиха идеите на В. Христов и Д. Урдев и приеха предложеното допълнение от групата на ГЕРБ-СДС. С подкрепата на 32-ма съветници, 5-има „против” и 1 „въздържал се” решението за старт на процедурата за увеличение на капитала на „Прима Инвест БГ” АД бе прието от местния парламент. /Струма бг
Be the first to leave a review.
