ЧЕРЕН СКЕКТОР В БАНСКО! Нечувано евтините имоти РЖДАТ ЧЕРНИЯТ ОКТОПОД, КОЙТО ЗАДУшава ЗАКОННИЯ ХОТЕЛИЕРСКИ БИЗНЕС!
-
- ноември 16, 2024
Нова тенденция тече с пълна сила в Банско, става ясно от обявите на имоти в различни сайтове. Става въпрос за недовършени от години хотели и жилищни комплекси в Банско, които масово се изкупуват и ремонтират на безценица..
На пръв поглед супер, нали?! Какво по-хубаво от това, да се сдобиеш с макар и малко имотче в най- известният ни планински курорт.
За съжаление обаче, както подобава в нашата мила България, тази тенденция е с абсолютно користна цел, от онези цели- сивите, алармират местните хотелиери и собственици на имоти!
Схемата е много лесна, сдобиваш се с апартамент за 14 000 евро, правиш си регистрация в някой сайт отдавайки го под наем, и си прибираш парите. Типично по български, нали?!
И не, никой не може да ни убеди, че в подобни оферти като тази, която ще приложим в статията се плащат данъци и всички такси! Просто защото при елементарни сметки, те не излизат.
Ето ви и следния пример: Цяло студио (най- вероятно купено за 14 000 евро), се отдава за 44 лева на вечер, като в него могат да се помещават 4 човека.
От тези 44 лева, собственика трябва да заплати 18% комисионна на Букинг(примерно), отделно консумативите като ток, вода, разходи като пране което в Банско струва от 2 до 4лв. на кв. метър, както и за почистващ персонал, който за по- малко от 12, 15 лв. на час, няма дори да се помръдне! Схванахте, нали? Сиреч в Банско се спи за по 5лв. на ден, тоест ниво като на пансион, а не на най- известният ни планински курорт!
Сметките определено не излизат, а за плащане на данъци дори няма да повдигаме въпроса тук, за тях направо, ще сигнализираме на съответните институции! Защото това определено е грабеж, и от самата държавата и от местните хотелиери и собственици на малки имоти, които съвестно си плащат данъците!
А на въпроса на местните : „За какво изобщо са тези туристически сдружения, като цените са под минимума, и са като за селска къща с тоалетна в двора.“, ние от Топ Преса бихме отговорили така: Явно, вместо туристическите сдружения да се акцентират в процъфтяването на туризма в Банско, се акцентира в процъфтяването на сивия сектор там!
Кметът на общината Стойчо Баненски, също изказал мнение по въпроса с евтините имоти
Според кметът на общината Стойчо Баненски , тази тенденция пък се дължала на въведените с общия устройствен план ограничения за ново строителство, на бума на имотния пазар в страната и не на последно място – на благоустрояването на курорта.
„Доста сгради започнаха да се довършват. Този ОУП създава ограничения за ново строителство, което активира инвеститори да купуват стари сгради и да ги завършват. В момента се довършват много голяма част от тези сгради. Аз се надявам, ако тази тенденция на имотния пазар се запази, почти всички сгради да бъдат довършени до 2-3 години.“
Не искаме нито да застрояваме планината, нито да презастрояваме града, декларирал Баненски. Според него общият ОУП действал като спирачка пред презастрояването.
Банско се развива като целогодишна туристическа дестинация. Още през октомври планираният за годината туристически данък вече е бил събран. Кметът уверява, че ще бъде създадена организация за автомобилите след началото на ски сезона, който се очаква да е силен. В туризма стоенето на едно място е движение назад. Потенциалът следва да се развива, категоричен е кметът на Банско.
Be the first to leave a review.
