Как приятелствата между главен архитект и инвеститори изпреварват дори самите процеси, свързани с документи и разрешителни?
-
- ноември 1, 2024
Главният архитект е човекът, от когото зависи колко плътно да е застроен даден квартал, колко да са високи сградите в него, накратко каква да е архитектурната визия на квартала. Прожекторите обичайно са насочени към ролята на кмета, общинските съветници или районните кметове, но много малко обръщат внимание на главния архитект. Би трябвало да се избира с конкурс под наблюдението на архитектурната колегия. За съжаление съществуват недобри практики по назначаването на позицията без конкурс, което е остро критикувано от професионалните среди и е маркер за това дали дадена адмистация се стреми към възможно най-добрия професионален избор и спазване на процедурите или дава приоритет на политическите назначения. Главният архитект трябва да е архитект с пълна проектантска правоспособност или необходимия за придобиването ѝ стаж. Както и с много приятели, приятели инвеститори.
Един прекрасен пример за това, е изключително опасният изкоп, зеещ с години в Студентски град, изкоп който се превърна в символ на престъпната работа.
Как така някой ще издаде разрешително за строеж за преместване на електрически съоръжения например и изкопаването на хиляди кубични метри земя с размерите на езеро, в непосредствена близост до натоварено пътно платно, без това да е свързано с реализацията на строеж. Тази поетапност формира късата каишка, на която се държи в зависимост инвеститора…
Как главен архитект на Столична община разписва разрешително за строеж, свързан с разкопаването и укрепването на една дупка, без това да е свързано с разрешително за строеж за построяването на самата сграда? Очевидно инвеститорът Цветомир Владимиров е имал голямо доверие на арх. Здравков, вследствие на предишни реализирани проекти. Само дългогодишни порочни практики може да дадат на един инвеститор увереността, че проектите му ще се реализират, независимо от мащаба. Фрапираща забележителна подробност е, че на строителната ограда около огромния изкоп на ул. „8-ми декември“ в Студентски град, наред със задължителните по закон информационни табели са поставени и рекламни пана, обявяващи цена на кв. метър и визия на бъдещата сграда, включително със схеми на вътрешно разпределение, което при липсата на подписано разрешително за строеж на самата сграда е повече от абсурдно. То обаче демонстрира увереност на инвеститора, че тази сграда ще бъде реализирана. Припомняме, че на 26.01.2016 г. Йорданка Фандъкова (кмет на гр. София в периода 2009 – 2023 г.) обявява конкурс за главен архитект на столицата, който да замени подалият оставка арх. Петър Диков. През месец април 2016 г., арх. Здравко Здравков печели конкурса за главен архитект и от 16.05.2016 г. встъпва в длъжност до 26.07.2024 г., когато новият кмет Васил Терзиев го отстранява, приемайки неговата оставка с „благодарност“.
Преди години, за корупция дадоха на съд и главния архитект на Асеновград
Константин Атанасов – главен архитект на Асеновград,беше обвинен, че през ноември 2016 г., в Асеновград в качеството си на главен архитект на общината, е поискал от С.Б.- управител на банков офис подкуп от 10 хил. лв. На 10 декември на среща в Пловдив архитектът взел 8 000 лева, като парите са му били предадени от обвиняемия Митко З., за да съгласува идеен проект за реконструкция и преустройство на бивш хотел в Асеновград в „многофункционална сграда със смесено предназначение“. Деянието е извършено с изнудване, посредством злоупотреба със служебното положение.
63-годишният Митко е обвинен за това, че за времето от края на месец ноември 2016 г. до 10 декември 2016 г., в Асеновград и в Пловдив е помагал в престъплението и умишлено е улеснил обвиняемия архитект да приеме парите.
Добавяйки и случая, как антимафиоти арестуваха, главният архитект на община Пещера Надя Грудева при спецоперация на териториалното звено на ГДБОП в Пазарджик при взимане на подкуп, картинката ни става съвсем ясна.
Единственият извод, до който можем да стигнем е, как трябва да продължим да настояваме за етични и прозрачни практики във всички области на градското планиране, в които електронното управление да присъства като задължителен независим компонент. Трябва да държим хората на власт персонално отговорни, за да може да се сведе до минимум злоупотребата с власт.
Be the first to leave a review.
