Connect with us

Таблоид

Строителен предприемач отива на съд за измама и документно престъпление при продажба на апартамент в Сандански

Published

on

Районна прокуратура – Сандански е внесла за разглеждане в съда обвинителен акт срещу К.М., привлечен към наказателна отговорност за извършени от него престъпления по чл. 210, ал.1, вр. чл. 209, ал. 1 от НК и по чл. 308, ал. 3, вр. ал. 2, вр. ал. 1 от НК.

Обвиняемият М. е строителен предприемач, учредил търговски дружества, които управлявал.

През 2007 г. с него се свързал Ю.Х., който решил да закупи недвижим имот в гр. Сандански. По време на срещата между двамата била договорена покупко-продажба на апартамент, с площ от 48,22 кв/м, в строящия се от фирмата на обвиняемия обект. В деня на сключването на предварителния договор купувачът заплатил първата вноска в размер на 2 700 евро, представляваща 10 % задатък от общата стойност на имота. Обвиняемият К.М. издал разписка за получената сума. Половин година по-късно Х. изплатил задълженията си по втората вноска по договора – 13 500 евро. Останалата сума от 10 800 евро следвало да бъде платена от купувача при нотариалното прехвърляне на имота.

Сградата, в която се намирал въпросният апартамент, била построена през 2009 г. Ю.Х. многократно се обаждал на К.М., за да финализират сделката по надлежния ред при нотариус, но в продължение на години това не се случило.

През 2012 г. купувачът, който работел в Нидерландия, пристигнал в България и се срещнал с обвиняемия. Притиснат от обстоятелствата, М. му признал, че преди години прехвърлил собствеността на апартамента на друго лице. Оправдал тази постъпка с много изгодна сделка и предложил на Х. апартаменти на други етажи, но мъжът не одобрил новите предложения и му отказал. Възмутен от поведението на строителния предприемач, Ю.Х. го заплашил, че незабавно ще уведоми органите на следствието и прокуратурата за незаконните му действия. Обвиняемият го помолил да не го прави и обещал да се „реваншира“ с друг апартамент, с двойно по-голяма площ и в по-добра сграда на ул. „Гоце Делчев“. Бил направен оглед на имота, но предварителен договор за продажба не бил сключен. К.М. убедил Ю.Х. да доплати още 20 000 евро, с оглед по-високата цена на апартамента в размер на 36 200 евро. Била издадена разписка и за тази сума, след което купувачът заминал по работа в чужбина.

Обвиняемият М. знаел, че подобна сделка не била възможна, тъй като за всички апартаменти в сградата вече имало сключени предварителни договори, с платен задатък (капаро) от купувачите им, както и други вноски. Конкретният апартамент А13, който той обещал на Х., бил договорен с гражданин на Испания.

Година по-късно строежът и на тази сграда бил завършен, но нотариалното оформяне на собствеността на апартамента на името на Ю.Х. не било осъществено, поради различни причини, изтъквани от строителния предприемач.

През м. ноември 2016 г., след продължително настояване от страна на Х. за завършване на сделката, М. го уверил, че уговорил час при нотариус. Обвиняемият изготвил неистински нотариален акт за покупко-продажба на въпросния недвижим имот, собственоръчно полагайки подпис за нотариус.

На 15.11.2016 г., в кафенето пред кантората му в гр. Сандански, продавачът го връчил на Ю.Х., като обяснил, че нотариусът е зает. Липсващите печати в документа обещал „да оправи“ по-късно. Веднага след това двамата отишли до жилищната сградата, където К.М. предал ключовете на апартамента на „новия собственик“.

През лятото на 2018 г. Ю.Х. се върнал от чужбина и започнал ремонт в новото му жилище. Когато обвиняемият разбрал за това, предложил помощта си, като го придружавал с автомобила си до различни магазини за строителни материали. Докато се занимавал с ремонтните дейности, от други собственици на имоти в сградата Х. разбрал, че апартаментът, който ремонтира, отдавна е продаден на испанец. Изумен от този факт, той веднага се обадил по телефона на обвиняемия М., който го уверил, че това не е вярно.

За да разсее съмненията си, Ю.Х. направил справка относно притежавания от него нотариален акт за покупко-продажба и разбрал, че е станал жертва на измама.

По образуваното досъдебно производство е била извършена съдебно-графологична експертиза, според заключението на която подписът в графа „нотариус“, положен в документа, е изписан от обвиняемия М.

Предстои делото да продължи в съда.

 

Таблоид

Декември започва със студено време, сняг ще има за Коледа

Published

on

Декември ще започне със сравнително студено време. През първите дни вероятността за валежи е малка. Това съобщи Анастасия Кирилова, синоптик в Националния институт по метеорология и хидрология (НИМХ), предаде Агенция “Фокус”. Към 3-4 декември температурите ще се повишат, ще има значителна облачност и валежи, главно в Южна и Западна България. През втората половина от първото десетдневие температурите ще са по-високи от обичайните. Повишена вероятност за валежи има към 6-7 декември и в края на десетдневието.

Условията за валежи ще се запазят и в началото на второто десетдневие. Температурите слабо ще се понижат и на места, главно в Предбалкана, по високите полета на Западна България и в североизточните райони, е възможно за кратко дъждът да преминава в сняг, без да се образува трайна снежна покривка. Около средата на второто десетдневие вероятността за валежи е относително по-малка, а температурите ще са относително по-високи. Синоптични обстановки с повишена вероятност за валежи и понижение на температурите се очакват около 16-17 и 20 декември.

През третото десетдневие има тенденция за бавно понижение на температурите, така че да станат по-близки до обичайните. Повишена вероятност за валежи има около 23-25 декември и към края на десетдневието, когато не е изключено в североизточните райони, Предбалкана и високите полета отново дъждът да преминава в сняг.

Астрономическата зима започва на 21 декември, в 12.02 часа.

Тази година през декември се очаква средната месечна температура да бъде около и над нормата, която в Северна България и високите полета е 0-1˚, в Горнотракийската низина – 2-3˚, по Черноморието и в най-южните райони – около 4˚, в планините — от минус 8° до минус 3°. Най-ниските температури през месеца ще бъдат между минус 12° и минус 7°, а най-високите – между 12° и 17°.

Месечната сума на валежите ще бъде около нормата, която в по-голямата част от страната е между 40 и 60 л/кв.м, в планините и най-южните райони – между 70 и 120 л/кв.м.

Continue Reading

Таблоид

Прогноза за времето – 29 ноември (неделя)

Published

on

Облачно време в цялата страна, но без валежи до края на деня

Днес ще бъде предимно облачно, преди обяд с временни разкъсвания на облачността. След обяд и вечерта на отделни места в южните и източните райони ще има превалявания от дъжд. Ще духа слаб предимно север-северозападен вятър. Максималните температури ще бъдат между 5° и 10°, в крайните югозападни райони до 12°-13°.

Това прогнозира дежурният синоптик на НИМХ Христо Христов.

Атмосферното налягане ще бъде около средното за ноември. През деня ще се задържи почти без промяна.

Времето за Гоце Делчев ще е предимно облачно и максимална температура 14 градуса.

Над планините ще бъде предимно облачно, но ще бъде почти без валежи. Ще духа слаб, по най-високите части на Рила и Пирин умерен до силен юг-югозападен вятър. Максималната температура на височина 1200 метра ще бъде около 6°, на 2000 метра – около 1°.

Над Черноморието ще преобладава облачно време. Превалявания от дъжд ще има по-късно вечерта по северното крайбрежие. Ще духа слаб до умерен север-североизточен вятър. Максималните температури на въздуха ще бъдат от 9° по северното крайбрежие до 13° по южното. Температурата на морската вода е 12°-13°. Вълнението на морето ще бъде 1-2 бала, но през деня ще се усилва.

На 29.11.2020 слънцето ще изгрее в 07:36 часа и ще залезе в 16:53 часа. Продължителност на деня 09:17 часа.

На 29.11.2020 луната ще изгрее в 16:31 часа и ще залезе в 06:25 часа. Осветеност на диска в 0h UT 100 %. Фаза на луната: пълнолуние.

Ако ви предстои пътуване в понеделник през старопланинските проходи на Централна и източна Стара планина, бъдете много внимателни и ако може – отложете пътуването си.

Температурите през деня в понеделник ще бъдат ниски – от 1 до 6 градуса.

Във вторник ще остане студено. Минималните температури ще бъдат от около минус 7, минус 8 в Западна България, където ще се изясни, до около 2 в източните и югоизточни райони. През деня максималните стойности няма да превишат 5 градуса в повечето места.

Студено ще остане и в сряда, а от четвъртък започва по-трайно затопляне, което в края на следващата седмица ще повиши температурите в Източна България и северно от планините до около, а в някои дни над 15-17 градуса.

Continue Reading
loading...

Facebook

КАЛЕНДАР

ноември 2020
ПВСЧПСН
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 

ПОПУЛЯРНИ


Office Lizenz Kaufen Windows 10 pro lizenz kaufen Office 2019 Lizenz Office 365 lizenz kaufen Windows 10 Home lizenz kaufen Office 2016 lizenz kaufen office lisans satın al office 2019 satın al