Крупна инвестиция: Бивш МВР служител вдига в с. Баня хотелски комплекс за 20 млн. лв. с 4 басейна, 140 стаи и апартаменти

4-звездно бижу ще се издигне върху имот , купен от фирма „Бане Банско“ ООД, милионерът Кр. Гергов искал да направи на мястото голф комплекс, но проектът се провалил

Бивш МВР служител започна строеж в разложкото село Баня хотелски комплекс с категория 4 звезди със СПС център и център балнеология. Инвеститор на мащабния проект е един от най-богатите строителни пред­приемачи в България – Явор Капитанов. Той е бивш служи­тел в Министерството на вът­решните работи. В началото но 90-те години напуска ведомс­твото и се насочва към частния бизнес.

Към село Баня е привлечен от бившия командир на воен­ното поделение в Банско Емил Пачеджиев, с когото са стари приятели. Познават се повече от 20 години. Емил Пачеджиев също е бил служител на МВР. До 2003 г. е командир на бив­шето военно поделение 52640 в Банско, след което няколко години работи в Министерс­твото на отбраната. Към мо­мента е управител на голям хо­тел в разложкото село Баня.

Лично Капитанов по време на церемонията по първата копка сподели, че е дошъл в Баня благодарение на Е. Паче­джиев. Природните дадености на селото така го впечатлили, заобиколено от три планини и наличие на толкова много ми­нерални извори, че без да мис­ли много, решил да инвестира в селото.

Покупката на земята е нап­равена в 2004-2005 г. от фир­ма „Бане Банско“ ООД. Собс­твеници на земи, продали имо­ти в района тогава, споделиха, че цените били между 14 и 20 лв. на квадратен метър. Сдел­ката е осъществявана чрез посредник, хората заявиха, че не познават истинския купу­вач.

Проверка в интернет пока­за, че участие във фирмата е имал и милионерът Красимир Гергов, известен като рекла­мен бос. Според запознати фирмата е имала намерение да изгради голф игрище и е изку­пила над 50 дка земеделска земя в землището на селото. Строителство обаче така и не стартира, но каква е причина­та за това, никой не знае.

Я. Капитанов купува малко над 13 дка земя именно от фирма „Бане Банско“ ООД. През януари месец е извърше­на промяна на предназначе­нието на земеделските земи за неземеделски нужди и са ут­върдени площадките и трасе­тата за проектиране, като за това собственикът е платил такса в размер 20 717, 55 лв. В решението за промяна на предназначението на земята на ОД „Земеделие“ – Благоевград като собственик на имота все още фигурира фирма „Бане Банско“.

Инвеститорът Я. Капитанов отказа да каже колко пари е броил за нея на стария собс­твеник. Новата фирма, пред­ставлявана от Капитанов, коя­то ще изгражда комплекса, е „Хот Спрингс – Баня“ ЕООД. Площта на земята, върху коя­то ще бъде разположен хотел­ският комплекс, е 13 дка, или 13 154 кв.м, и се намира в м. Бански път. Инвестиционният проект е на стойност около 20 млн. лева. Застроената площ на обекта е 3998.88 кв.м, а разгънатата застроена площ е 13 913.46 кв.м. Хотелският комплекс ще има около 140 стаи и апартаменти и леглова база за около 340 души. Пред­вижда се изграждането на Про­филактичен възстановителен център със съвременни СПА и рекреационни съоръжения, както и модерен балнеоложки център. В хотелския комплекс ще бъдат изградени 4 басей­на, ресторанти, лоби барове, конферентна зала. Предвижда се и изграждането на подземен гараж за около 60 автомоби­ла. След отварянето, което се очаква да стане към края на 2015 г., хотелският комплекс ще осигури работа на около 60-70 души.

Мястото, където ще бъде из­дигнат луксозният СПА ком­плекс, се намира съвсем бли­зо до къщата на президента Ро­сен Плевнелиев. Първата коп­ка на хотелския комплекс бе­ше направена в края на ми­налата седмица. Водосветът беше отслужен от отец Янко Русков – архиерейски намес­тник на Неврокопската митро­полия. Първата копка беше направена лично от инвестито­ра Явор Капитанов, а бутилка­та шампанско в кофата на ба­гера счупи кметът на община Разлог Красимир Герчев, кой­то беше официален гост на съ­битието. Сред поканените бяха председателят на ОбС д-р Ма­рия Копанарова, зам. кметът Венцислав Гърменов, личният приятел на Капитанов – Емил Пачеджиев, и много други.

Вестник „Струма“